今天给各位分享东莞星河城的知识，其中也会对东莞星河城有哪些品牌进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、东莞星河城得房率是指什么，产权如何购买获得？
• 2、东莞星河城规划合理吗，赠送面积大吗？
• 3、东莞星河城属于哪个社区
• 4、东莞星河城具体在哪个位置，看房方便吗，主要缺点是什么？

东莞星河城得房率是指什么，产权如何购买获得？

您好，很高兴为您解答星河城小区相关问题。

星河城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星河城多层的公摊为5%-10%，星河城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星河城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星河城房子的情况来算一下。

购买星河城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星河城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星河城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星河城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星河城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

东莞星河城规划合理吗，赠送面积大吗？

您好，很高兴为您解答星河城小区相关问题。

星河城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星河城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星河城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星河城的规划是非常合理的。

星河城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断星河城赠送面积的真实性。最后一定要确定星河城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买星河城的购房者造成困扰。

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东莞星河城属于哪个社区

岗贝社区。东莞星河城位于东城东升路市政府宿舍旁的星河传说小区内，属于岗贝社区的管辖。东莞是广东省辖地级市、特大城市，国务院批复确定的珠江三角洲东岸中心城市，地处广东中南部、珠江口东岸。

东莞星河城具体在哪个位置，看房方便吗，主要缺点是什么？

您好，很高兴为您解答星河城小区相关问题。

星河城位于(东城区)迎宾路星河城，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打商办网电话免费咨询具体情况。

星河城暂无明显缺点。星河城周边配套设施齐全，生活便捷。而且星河城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个星河城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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