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本文目录一览：

• 1、南京江宁哪个买房平台好
• 2、南京江宁办房产证怎么办理？
• 3、南京江宁金轮第一城会不会拆
• 4、江宁为什么不发展正方新城？
• 5、江宁滨江鲁能硅谷公馆可以投资吗?
• 6、江宁区翠屏国际城帝景天成半岛格是公寓还是小区

南京江宁哪个买房平台好

房天下。

房天下是全球的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居。

江宁区位于南京市东南部，是南京主城八区之一，国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区先进制造业基地、交通物流枢纽和空港枢纽。

南京江宁办房产证怎么办理？

房产证材料

1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、产权证复印件。

4、申请表(现领现填)。

房产证需要的资料

房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）

5.所需材料

（1）购房人已婚

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

（3）购房人为单位

①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

产权登记费

居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

契税税率及缴款书

契税缴款书的办理

提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件（带原件校验）。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

契税税率

普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。

2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。

注意事项

保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

南京江宁金轮第一城会不会拆

不会。南京江宁金轮第一城位于南京市江宁区，是南京金轮房地产开发有限公司由所开发的小区。该小区基础设施建立完善，用户生活环境很好，所以该小区不会拆。该小区地理位置优越，环境优美，交通便利，空气清新，不少用户选择在此处买房居住。

江宁为什么不发展正方新城？

痛点1：板块多且分散，规划零散

江宁目前小板块多达16个，这是南京其他板块无法匹及的数量。但这也存在一个问题，各个板块比较分散，楼盘也比较分散。

①规划好，国家级新区，利好基本都在进行中。

②新城新建，不需要花费过多的精力拆迁。

③品牌房企齐入驻。

④距离河西近，河西的房价大家也都知道。

而江宁和江北核心区相比，痛点一目了然。板块多规划非常零散，例如九龙湖、百家湖这类改善板块还是依靠是老版的规划，并未重新规划。

而滨江、正方新城等这类新城新建的板块规划利好不够吸引人，且发展比较慢。

规划如此且开发状态零散。江北核心区可以说是一起大规模开发，楼盘集体上市，而江宁，例如九龙湖、百家湖，动不动房荒，偶尔就一个楼盘上市，这样的状况也不会允许江宁在南京楼市中频繁发声，吸引眼球。

江宁目前有大规模品牌房企入驻的只有方山大学城，其他板块基本上都是零星的开发商，但方山大学城并不是新城，早就开始开发了。

痛点2：新房、二手房库存多

因为江宁地域面积大、人口多、产业分布跨度大，导致区域内各地发展不平衡。反映在房地产市场里，便是：无论新房、二手房的库存都很大，但是实际销售情况，遵循着二八法则，不尽如人意。

痛点3：江宁无学区论仍然存在

导致这样的房地产市场的，不仅有地域、人口、土地、土地产业等宏观原因，关系到下一代的学区，经过二十多年的发展，江宁还是软肋。

痛点4：商业规划太过集中

提到江宁的商业，大家肯定只能想到百家湖商圈。

江宁滨江鲁能硅谷公馆可以投资吗?

可以。江宁滨江鲁能硅谷公馆坐落于南京市的江宁区，由南京鲁能硅谷房地产开发有限公司倾心打造，因此可以投资。江宁县是南京自西晋起下辖的一个县，江宁也是南京的别称之一。

江宁区翠屏国际城帝景天成半岛格是公寓还是小区

小区。帝景天成半岛阁位于南京市江宁将军大道，由中惠（南京）房地产开发有限公司建成，总建筑面积800000，总占地面积1780000，共计房屋89户，小区物业公司为私人承办物业。周围配套设施完善。